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房屋租赁合同

出租房：                    以下简称甲方

承租方：                    以下简称乙方

依据 《 中华人民共和国法 》 及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务关系，经双方协商一致．签订本合同。

第一、甲方将现有的坐落在          （街道 / 小区）    号      楼    间房屋租赞乙方暂住。

第二、租贾期    共个月，甲方    年    月    日起将出租屋交付乙方使用，至    年    月    日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋及不退还乙方房屋押金。

1 、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、商住及进行非法活动的。

2 、经常吵闹、大声喧哗、不爱卫生、故意损坏财物、有愉盗的严惩。

3 、拖欠房租、水电及其它应当墩纳费用、故意偷电，有不安全行为者。

4、乙方合同之日起必须检查室内设施安全，发现问题提出整改，不然租赁期间乙方若发生人身意外，民事及刑事责任等均由乙方自行负责，与甲方无关。

5、合同未到期，自行搬离，属违约不退押金，乙方搬离之日起合同自动作废。

第三、甲乙双方议定月租金        元，计人民币大写                元，先付后用。提前5天缴纳房租，以后每    月付款一次。水、电、气底数各是：水    吨，电    度，气    方。

第四、乙方必须遵守当地暂住区域的各项制度，甲方有权进入乙方房间检查安全。

第五、甲方收乙方押金        元，租赁期满后，乙方必须及时搞好室内外卫生、交齐钥匙、缴清水电气及其它相关费用，如果发现有违约行为，损坏室外内家具及其它物品照价赔偿，严重的追究法律责任，没搞好卫生的扣出清洁费。如未出现违约行为，缴清各项费用的，则全额退还乙方押金        元。

第六、其它甲乙双方协定，合同签订双方生效。

1、押金不能抵租金用，未到期退房，不退押金、不得以任何借口退押金。

2、公共用水、燃气、公共用电每月50元/人，如果超出此费用大家平摊超出的费用；

3、电费为0.82元/度，以房间电表、用电度为准，房间外路灯及冰箱、洗衣机用电大家平摊。

4、房间自所用电费自负，室外共用（水、电、燃气）50元公共费不包括（租赁房间用电）。

5、未到期退房，由乙方自行转租，必须由甲方签订下一个租户合同，如未租出，乙方合同未到期退房，乙方违约，不退押金。

6、在租赁期间内、承租人是该房屋的实际管理人。

7、该房租内发生的所有安全事故都由承租人承担，与出租房无关，包括但不限于高空抛物、水电气使用不当、在房间内摔倒、给承租人以及同住人造成的人身身亡，以上出租房都不承担任何责任。

8、承租方若利用此套房屋从事非法活动或者拖欠房租，出租房有权立即无条件收回房租，如乙方不搬出，甲方有权把东西搬出房间，如有损失，乙方自行负责。

第七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向房屋租赁机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉解决。房屋如有拆迁，甲乙双方无条件终止合同。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，从签字之日起生效，乙方搬离房间或到期自动作废。

甲方:（签字盖章）                  乙方：（签字盖章）              （以上己认真阅读、同意盖章）

身份证号码：                      身份证号码：

联系电话：                        联系电话：

    年    月    日                    年    月    日

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